Actualización del precio base estimado (módulo colegial) y Fa

La Junta de Gobierno del COAL de 12.12.2024 ha adoptado el siguiente Acuerdo:

PROCEDER A LA ACTUALIZACIÓN DEL PRECIO BASE ESTIMADO (MÓDULO COLEGIAL) Y FIJARLO EN 800 EUROS/M2 CON FECHA 01/01/2025 Y DEL VALOR DEL FACTOR DE ACTUALIZACIÓN EN 9,9

El precio base estimado (Pb) tiene por objeto servir de ayuda a los Arquitectos, incluso desde fases muy tempranas de los proyectos, en la estimación de los presupuestos de ejecución material de la edificación y en algunos casos utilizarse como referencia, con las correspondientes correcciones, en la elaboración de valoraciones. En cualquier caso, este sistema, ni pretende, ni puede relevar al Arquitecto de su obligación de ajustar los presupuestos a la realidad de los precios según su propia información.

En el cuadro de estimación de costes para el cálculo aproximado de los presupuestos de ejecución material de la edificación, aprobado en Junta de Gobierno el día 13 de Julio de 1995  (descargar aquí) se pueden encontrar los coeficientes que corresponden al tipo de obra de que se trate considerando usos y tipología, así como distinguiendo entre superficie distribuida y no distribuida.

Sin embargo, el COAL en el Visado no comprueba la congruencia del presupuesto de ejecución material de las obras con el contenido del proyecto de edificación, ni interviene el PEM en el cálculo de su precio de visado. Se recuerda que desde 2011, el precio de visado depende del uso del edificio, de la superficie de actuación y del tipo de intervención en él, no de su PEM. No se hace una distinción en este caso entre superficie distribuida y sin distribuir ya que se utilizan coeficientes correctores según el uso y el tipo de intervención y se introducen por separado las superficies cerradas y abiertas cubiertas, lo que permite al programa considerar la totalidad de la superficie ocupada pero computar al 50% la superficie abierta para el cálculo del precio de visado.

Descargar relación cronológica de los precios base estimados

Curso COAL presencial y streaming | Patología en las estructuras de hormigón | Ponferrada 28 noviembre 2024

Dentro de la formación permanente que está llevando a cabo el CAT del COAL, este año se ha iniciado un recorrido formativo que abarca acciones relacionadas con la diagnosis y la patología. En el mes de mayo, se inició en Palencia con el módulo de conceptos básicos y de redacción de informes periciales y ahora se organiza esta jornada que se impartirá en Ponferrada en la que se analizarán las patologías relacionadas con las estructuras de hormigónde 8 horas lectivas con José Moriana Pericet, Arquitecto experto en temas de patologías, perito judicial y ponente en otros cursos organizados por el Colegio, el próximo jueves 28 de noviembre de 2024 en horario de mañana y tarde. Se celebrará presencialmente en el Sala de usos múltiples de la Delegación de Ponferrada del COAL en la Avenida de España 12, 4º B-C, con inscripción previa obligatoria.

Además de la asistencia presencial, se hará retransmisión en streaming y se enviará el día anterior a su celebración otro correo con la dirección de acceso.

Descargar programa completo

Sólo Colegiados COAL matrícula gratuita.
PRESENCIAL. Imprescindible inscripción previa mediante formulario https://forms.gle/kV2qtALMjgWTZ9yVA o comunicación por correo electrónico a cat@coal.es para asistencia presencial. Por limitación de espacio, plazo hasta las 14:00 horas del 25/11/2024
STREAMING. Se comunicará por correo electrónico a los Colegiados enlace de conexión el día anterior 27/11/2024

Curso COAL presencial y streaming de Introducción al informe de diagnosis y patologías en la edificación. Palencia martes 07/05/2024 mañana y tarde

Con objeto de incrementar y fijar los conocimientos de los colegiados en áreas de demanda creciente, el CAT del COAL organiza este curso sobre Introducción al informe de diagnosis y las patologías en la edificación de 8 horas lectivas con José Moriana Pericet, Arquitecto experto en temas de patologías, perito judicial y ponente en otros cursos organizados por el Colegio, el próximo martes 7 de mayo de 2024 en horario de mañana y tarde. Se celebrará presencialmente en el Salón de Actos de la Delegación de Palencia del COAL en la plaza de San Francisco 1. Se está intentando rotar la presencia en las distintas ciudades del Colegio siempre que los medios permitan la retransmisión telemática.


Además de la asistencia presencial, se hará retransmisión por streaming a través del canal de Youtube del COAL por lo cual será posible intervenir para los usuarios registrados en la aplicación y se enviará otro correo con la dirección de acceso.

El programa del curso contempla estudiar con un enfoque práctico los últimos cambios normativos, los conceptos generales sobre patologías, su diagnosis, tipificando los daños y defectos, las patologías y los métodos de diagnóstico. Se dedicará especial atención a como hacer un presupuesto y a hablar de los tipos de informes, cómo estructurarlos y redactarlos, así cómo acometer la exposición ante el juez.

Descargar programa completo

Canal de formación del COAL | Curso online gratuito BIM

Nuevo Curso BIM. Del boceto a la obra; del estudio a la contratación pública

Los arquitectos colegiados en el COAL ya pueden disfrutar de forma gratuita de un nuevo curso BIM en la plataforma de formación Web del Colegio que se podrá seguir hasta el 23 de abril.

Este curso online está cofinanciado por el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible y el CSCAE y cuenta con el apoyo de la Fundación Fidas. Ofrece 63 horas de formación con un 33% de práctica. Consta de 18 unidades didácticas en 7 módulos y es perfecto para explorar las múltiples aplicaciones del BIM en contratos públicos y privados, su utilidad en obras y la evaluación de modelos.

Inscripción

Para el acceso, se debe rellenar el formulario de inscripción al curso BIM. Del boceto a la obra; del estudio a la contratación pública en https://www.coal.es/inscripcion-curso-bim-del-boceto-a-la-obra-del-estudio-a-la-contratacion-publica/ , incluyendo en el campo correspondiente el correo electrónico que se ha comunicado al COAL (que está en nuestra base de datos). El COAL enviará correo de confirmación con las instrucciones de acceso.

Jornada práctica Consultas frecuentes al CAT sobre ejercicio profesional / coordinación de visado

El COAL organiza una jornada práctica en la que se comentarán Consultas frecuentes al CAT sobre ejercicio profesional / coordinación de visado y en la que se desarrollarán los siguientes temas:

Expediente de legalización
La dirección de obra (DO) en edificación
Libro del edificio
Visado del Certificado final de obra (CFO)

La jornada estará impartida por Manuel Santos Suárez, Arquitecto, responsable del CAT del COAL y se celebrará presencialmente en horario de tarde de 18:00 a 19:30 en los siguientes lugares y fechas:
Palencia. Lunes 12 de febrero de 2024
Salamanca. Martes 13 de febrero de 2024
Ponferrada. Jueves 15 de febrero de 2024
Zamora. Lunes 19 de febrero de 2024
León. Martes 20 de febrero de 2024

Descargar programa completo

Curso online gratuito sobre Gestor Integral de la Rehabilitación (GIR) – Canal de formación del COAL

El CSCAE ha producido este interesante curso online de 36 horas lectivas para consolidar el papel de los arquitectos colegiados como gestores integrales de la rehabilitación, que bajo el título “Gestor Integral de la Rehabilitación (GIR)” se ha desarrollado en el marco del Plan de Formación CSCAE-COAS con videos y test de autocontrol que EL COAL PONE A DISPOSICIÓN DE SUS COLEGIADOS DE FORMA GRATUITA para que se pueda hacer de forma libre y sin limitaciones de tiempo.

Este curso continúa el proceso de Formación en los Colegios que comenzó con el Curso del Libro del Edificio Existente (LEE), seguido del Curso de Gestión de Programas de Ayudas a la Rehabilitación (GPAR).

El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda urbana (MITMA) contribuye a la financiación del mismo en el marco del convenio de colaboración suscrito entre ambas entidades para la realización de actividades formativas y divulgativas en relación con la rehabilitación edificatoria.

Sus trabajos han sido elaborados y coordinados conjuntamente por la Fundación Fidas y la Escola Sert (COAC), la dirección académica y seguimiento han corrido a cargo de la responsable de la Red de Oficinas de Apoyo a la Rehabilitación (RedOAR) y la Secretaria Técnica del CSCAE, y la producción por SMARTMIND. Asimismo expertos/as del IVE, GBCe, Ecodes, el Consejo General de Colegios de Administradores de Fincas, el Observatorio Ciudad 3R, el Observatorio 2030 del CSCAE, ASA e Iberdrola han participado en la elaboración de los contenidos.

La formación, de carácter asíncrono y el conjunto de test favorecen la dinámica del mismo, y, sunque el curso se ha desarrollado con la misma metodología que los anteriores, con objeto de ofrecer la máxima calidad técnica y visual, facilidades de seguimiento y garantías de comprensión, se han introducido mejoras en la navegación, y su calidad está avalada por los formadores seleccionados en colaboración con los COA, lideres en conocimiento.

Para el acceso, se debe rellenar el formulario de inscripción al curso Gestor Integral de la rehabilitación (GIR) en https://www.coal.es/inscripcion-curso-gir-gestor-integral-de-la-rehabilitacion/ , incluyendo en el campo correspondiente el correo electrónico que se ha comunicado al COAL (que está en nuestra base de datos). El COAL enviará correo de confirmación con las instrucciones de acceso, que se recogen en el apartado siguiente:

CANAL DE FORMACIÓN DEL COAL

El COAL dispone de un nuevo canal de formación (independiente de la plataforma de cursos que hemos utilizado para las jornadas técnicas en streaming) en el que está alojado este curso y el del Libro del Edificio Existente, cuyo acceso se hace a través del enlace https://formacion.coal.es  Una vez recibida la confirmación de inscripción al curso, se podrá acceder identificándose como usuario en la parte superior derecha en Acceder.
– Aquellos Colegiados que ya se hayan registrado (porque hayan seguido alguno de los cursos anteriores) podrán acceder con su usuario y contraseña que hayan elegido.
– Aquellos Colegiados que no se hayan registrado o hayan olvidado usuario o contraseña de acceso, pulsarán en “¿Olvidó su nombre de usuario contraseña?” y se indicará el correo electrónico del Colegiado que ha de coincidir con el comunicado al COAL. La aplicación enviará un mensaje con una dirección de internet con validez de 30 minutos que incluirá las instrucciones para acceder que incluyen crear una nueva contraseña de al menos 8 caracteres  con al menos un dígito, 1 minúscula, 1 mayúscula y 1 carácter no alfanumérico. Una vez registrado y creada la contraseña personalizada, el Colegiado podrá realizar el curso libremente y sin límite de tiempo, accediendo tantas veces como se precise.

Si se tiene cualquier duda o problemas para el acceso, podéis comunicaros a través del correo formacion@coal.es y contactaremos con vosotros.

Jornada práctica HE6 Dotación de recarga de vehículos eléctricos y cambios del CTE 2022. Miércoles 14/12/2022 19:00

El RD 450/2022 crea una nueva sección HE6 y modifica algunos apartados del CTE. Se publicó en el BOE de 15 de junio de 2022, entró en vigor al día siguiente y después de un periodo transitorio, es de aplicación obligatoria a las obras a las que afecte para las que se presente licencia municipal a partir del 16 de diciembre de 2022.

Como más relevante, la nueva Sección HE6 del CTE obliga a que todos los edificios de nueva construcción y algunos casos de intervenciones en edificios y en instalaciones existentes dispongan de una infraestructura mínima que posibilite la recarga de vehículos eléctricos y se amplía el ámbito de aplicación de la exigencia básica HE5 Generación mínima de energía eléctrica procedente de fuentes renovables, incorporando a la misma los edificios de uso residencial privado y disminuyendo el umbral de superficie construida en edificios de todos los usos a 1.000 m2 a partir de la cual se aplica la exigencia.

El COAL organiza una jornada práctica en la que se explicarán los principales cambios recogidos en este nuevo texto normativo así como la actualización de las Memorias-Guión tipo adaptadas al CTE 2022.

La jornada estará impartida por Manuel Santos Suárez, Arquitecto, responsable del CAT del COAL y se celebrará por streaming el miércoles 14 de diciembre de 2022 a partir de las 19:00 horas. Por correo electrónico y con anterioridad a su celebración, se enviará enlace para la conexión a la jornada a los Colegiados del COAL.

Descargar programa

Aplicación obligatoria de la nueva sección HE6 Dotación de recarga de vehículos eléctricos a partir del 16 de diciembre de 2022

Se recuerda que el BOE de 15 de junio de 2022 ha publicado el Real Decreto 450/2022, de 14 de junio, por el que se modifica el Código Técnico de la Edificación, aprobado por el Real Decreto 314/2006, de 17 de marzo que crea una nueva sección HE6 – «Dotación mínima para la infraestructura de recarga de vehículos eléctricos» y modifica algunos apartados de HEHS y SUA y de la ITC BT 52 «Instalaciones con fines especiales. Infraestructura para la recarga de vehículos eléctricos» del REBT para adaptarlos a la nueva exigencia.

Este texto entró en vigor al día siguiente de su publicación en el BOE y fijaba un periodo de aplicación voluntaria de seis meses, por lo que las modificaciones del CTE aprobadas por este real decreto serán de aplicación obligatoria a las obras de nueva construcción y a las intervenciones en edificios existentes para las que, en ambos casos, se solicite licencia municipal de obras una vez transcurrido el plazo de seis meses desde su entrada en vigor, por lo tanto a partir del 16 de diciembre de 2022.

Descargar nota técnica sobre estas modificaciones del CTE, elaborada por Julio César Antolín, redactor de las Memorias-Guión tipo adaptadas al CTE del COAL.

Como más relevante, la nueva Sección HE6 del CTE obliga a que todos los edificios de nueva construcción y algunos casos de intervenciones en edificios y en instalaciones existentes dispongan de una infraestructura mínima que posibilite la recarga de vehículos eléctricos y se amplia el ámbito de aplicación de la exigencia básica HE5 Generación mínima de energía eléctrica procedente de fuentes renovables, incorporando a la misma los edificios de uso residencial privado y disminuyendo el umbral de superficie construida en edificios de todos los usos a 1.000 m2 a partir del cual se aplica la exigencia.

Aplicación para elaborar el Libro del Edificio Existente en Castilla y León

La Junta de Castilla y León facilita la realización del Libro del Edificio Existente para la Rehabilitación, en el ámbito de aplicación de edificaciones de Castilla y León.

Para ello, pone a disposición de los profesionales esta herramienta Web basada en los contenidos del anexo I del Real Decreto 853/2021 y las Directrices recogidas en la Guía para la elaboración del Libro del Edificio Existente para la rehabilitación.

Se puede acceder a la aplicación en:

https://leecyl.com

Enlaces a normativa de las ayudas para la la elaboración del LEE:

Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (que regula a nivel estatal las bases reguladoras de estos programas de ayudas)

Extracto de la Orden publicado en el BOCyL

Orden COMPLETA

Publicación BOCyL de las ayudas al libro del edificio existente y a los proyectos de rehabilitación

Se ha publicado en el BOCyL  otra convocatoria dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia, financiado por la Unión Europea-NEXT GENERATION EU de otro programa recogido en el RD 853/2021:
– Programa 5 de ayuda a la elaboración del libro del edificio existente para la rehabilitación y la redacción de proyectos de rehabilitación.

La cuantía es de 4.532.739,54 € y el plazo de presentación ya se ha abierto y concluirá el 31 de octubre de 2025 o cuando se hubiera agotado el crédito presupuestario.

Esta convocatoria complementa la ya publicada en el mes de julio con:
– Programa 3 de ayuda a las actuaciones de rehabilitación a nivel de edificio
– Programa 4 de ayuda a las actuaciones de mejora de la eficiencia energética en viviendas

Estas ayudas no están restringidas a Ayuntamientos de menos de 5000 habitantes como ocurre con el Programa PREE 5000.

Enlaces:

Real Decreto 853/2021, de 5 de octubre, por el que se regulan los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (que regula a nivel estatal las bases reguladoras de estos programas de ayudas)

Extracto de la Orden publicado en el BOCyL

Orden COMPLETA